A Companhia de
Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), vinculada à Secretaria de
Desenvolvimento Urbano e Habitação do Estado de São Paulo, oferece aos seus
mutuários a possibilidade de renegociar e renovar as condições do financiamento
habitacional por meio da ação Novação. A iniciativa foi criada para permitir
que famílias com contratos ativos da Companhia possam reorganizar sua vida
financeira a partir de novas condições de pagamento, mais adequadas à realidade
atual de cada núcleo familiar.
Voltada
exclusivamente aos mutuários da CDHU, a ação funciona como uma oportunidade de
repactuação do contrato habitacional, permitindo ao morador substituir as
condições anteriores por um novo formato de financiamento, com parcelas
recalculadas conforme a renda familiar e alternativas que proporcionam mais
previsibilidade e segurança financeira.
O nome Novação
representa justamente a proposta da iniciativa: oferecer aos mutuários uma nova
chance para recomeçar, regularizar a situação contratual e seguir com mais
tranquilidade no pagamento do imóvel, informa a CDHU.
Com foco em
acolhimento, organização financeira e permanência das famílias nos imóveis, o
programa permite a atualização das condições do contrato, com alternativas que
contribuem para redução da dívida, maior previsibilidade no orçamento doméstico
e condições mais acessíveis de pagamento.
Ao aderir ao
Novação, o mutuário poderá:
* Reduzir o saldo devedor;
* Atualizar o valor da parcela conforme a renda familiar;
* Optar por parcelas fixas até o final do contrato;
* Organizar a vida financeira com mais segurança e previsibilidade.
A
iniciativa contempla tanto famílias que possuem parcelas em atraso e desejam
regularizar a situação, quanto mutuários adimplentes que buscam melhores
condições para o financiamento habitacional. O benefício está disponível para
contratos habitacionais ativos da CDHU.
A ação integra
o conjunto de medidas desenvolvidas pela Companhia para apoiar os moradores dos
empreendimentos habitacionais, promovendo soluções acessíveis e alinhadas às
suas necessidades.
Para realizar
a simulação das parcelas e aderir ao programa, é necessário apresentar:
* Documento pessoal (RG e CPF ou CNH);
* Três últimos holerites ou comprovantes de renda;
* Cadastro Nacional de Informações Sociais (CNIS);
* Declaração de benefício do INSS, se houver;
* Declaração de quitação de débitos condominiais;
* Certidão negativa de débitos de IPTU.
Novas possibilidades de parcelamento
Em março deste
ano, a Companhia também passou a oferecer novas possibilidades de parcelamento
para os mutuários. Com prestações a serem calculadas conforme a renda familiar,
as famílias contam agora com duas modalidades: comprometimento de 20% dos
rendimentos com parcelas corrigidas anualmente pela inflação oficial (IPCA) ou
comprometimento de 30% da renda familiar com parcelas fixas, sem reajuste
durante todo o prazo do financiamento.
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